1918年5月3日宋庆龄父亲宋耀如在宝昌路491号去世后不久，宋家移居位于公共租界西摩路30号（后改为西摩路139号，今陕西北路369号）的一幢别墅。根据上海市城建档案馆的资料，这栋建于1908年5月的两层楼乡村别墅，原为外国人约翰逊·伊索（K.K.Johnsen Esqr）所有。

西摩路宋氏老宅（今陕西北路369号）

整栋楼房建筑面积为660平方米，花园约980平方米。“大铁门内有一条不长的通道通向内门的石阶。沿着石阶进入镶着彩色玻璃、铺着嵌木地板的客厅，东边有一拱形内室，中间有活门开启；西边是一个大客厅。从宽敞、考究的楼梯走上二楼，左拐有一间朝北的小房间，那就是宋美龄的闺房。房间朝东有一小阳台，正东黑篱笆墙外就是车来人往的西摩路。正对楼梯的房间是正屋——宋庆龄母亲倪珪贞的卧室，该屋有门与宋美龄的房间相通。倪珪贞的房间是这幢洋房中最好的一间，不仅采光充足，冬暖夏凉，而且站在朝南的阳台上眺望，花园美景尽收眼底：园内树木葱翠，芳草如茵；沿着篱笆墙种植雪松、桂花、香樟、桑树、海棠、黄杨、杜鹃、红枫、女贞、珊瑚、龙柏等多种花木，四季飘香，令人心旷神怡；花园东隅的一棵玉兰树，树龄逾百年，枝叶茂盛，生机盎然。”
为了更适合居住，倪珪贞对房屋进行了改造，原本两层楼的楼房，经过改建后成为三层的楼房，并带有当时上海少见的水泥地板地下室，第三层还有一个储藏室和屋顶花园，另有一间温室花房和一个栽有松树的庭园。宋美龄在给大学同学爱玛·米尔斯的信中说：“此房比宝昌路的房子略小，但更有家的感觉。”
当时，宋蔼龄和宋庆龄均已结婚，分别住在西爱咸斯路（今永嘉路）和莫利哀路（今香山路），宋子文结婚后也搬到了祁齐路（今岳阳路）。西摩路住宅是宋家兄弟姐妹与母亲团聚的地方，宋庆龄经常回到西摩路探望母亲，直至1927年8月远赴苏联。1929年宋庆龄回国参加孙中山奉安大典后，与母亲和弟弟宋子良、宋子安一起回沪到西摩路家中。据曾任宋庆龄秘书的李云回忆，宋庆龄生前对她说过，宋氏三姐妹去探望母亲时都曾在这幢房子里住过。
1927年12月1日，蒋介石和宋美龄在上海举行了婚礼。二人的宗教婚礼即在西摩路宋宅举行。

宋庆龄与宋美龄在上海留影

1931年7月，倪珪贞在青岛病逝，遗体运回上海，在花园中举行了隆重的宗教告别仪式。远在德国的宋庆龄接到噩耗，日夜兼程赶回上海。8月13日晚，宋庆龄乘船抵沪，迅即驱车赶往西摩路宋宅，在母亲灵前“垂首默立，饮泣不已”。
在为宋母治丧的日子里，宋氏兄弟姐妹日夜守护在母亲灵前，每天前来西摩路宋宅致祭的亲友、国民政府政要和各界知名人士络绎不绝。

1931年8月13日，旅居欧洲的宋庆龄为奔母丧抵达上海

《上海日报》1931年8月14日对于宋庆龄返沪奔丧的报道

上海解放前夕，西摩路宋氏老宅曾经收容近百名难童。1949年7月24日，中国福利基金会托儿所在西摩路宋氏老宅成立，宋庆龄主持了开幕典礼，邓颖超致辞，许广平、廖梦醒、李静一、曹孟君、张琴秋、杨之华、邓裕志、胡子婴、胡耐秋、赵峰、龚普生、康若愚等应邀出席，并赠送“造福儿童，解放妇女”的匾额。这是解放后上海第一所新型的托儿所。1953年9月，托儿所改名为中国福利会幼儿园。

邓颖超在中国福利基金会托儿所开幕典礼上致辞

托儿所迁出后，中国福利基金会又于同年12月移至该处办公。

1948-49年，坐落于上海林森中路（今淮海中路）的中国福利基金会

1950年8月，中国福利会迁出。宋庆龄曾将该处房屋提供给身边的工作人员如黎沛华、耿丽淑、沈粹缜、陈维博、张珏等居住使用，并长期作为中国福利会相关部门和单位使用。
1994年，陕西北路369号宋氏住宅被列为上海市近代优秀保护建筑。1996年5月，中国福利会将入住人员全部迁出，并对宋宅进行了全面的修复，恢复了原来面貌。2005年，这里又被公布为上海市第四批优秀历史建筑。现在这里是上海宋庆龄基金会的办公场所。