文汇报社旧址　　（资料照片）
哈密大楼位于圆明园路149号，建于1927年，由新马海洋行设计，外立面具有典型新古典折衷主义风格。大楼共9层，1至7层为钢筋混凝土框架结构，8至9层为后来加建。北立面和东立面为主立面，采用了花岗岩的基座，其他部分饰以添加了细砾石和砂的仿石粉刷。
有人曾详细描述走进哈密大楼的感觉：“推门进去，扑鼻而来的是油墨香气。大楼里有一部式电梯，电梯的门是铁拉栅的，须手动。大楼内的房间小巧精致，办公室里遗留下许多英国式的摆设……看上去颇为别致。”
最早这栋建筑是汇丰银行的外籍员工公寓，此后还曾进驻的重要单位有中央通讯社上海分社、沙咪洋行、瑞和洋行等。中华人民共和国成立后，有新华通讯社华东总分社、上海分社和一些商业、技术公司等。但在上海解放前后长期进驻楼内的单位则主要是著名的文汇报社。
《文汇报》于1938年1月25日在沪创刊，最初社址在福州路436号。由于坚持宣传抗日爱国的立场，于1939年5月18日被迫停刊。抗战胜利后，报社于1945年8月在新闸路、小沙渡路（今西康路）暂租场地以号外形式试刊。翌年9月，迁至圆明园路哈密大楼正式复刊。