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铁脚板+大数据,上海将开展为期3个月的群租治理专项行动
陈伊萍/澎湃新闻  
2021-09-17 10:02 字号
违法群租房存在巨大的安全隐患,对社区居民生活带来诸多不便。
近日,澎湃新闻从上海市住建委获悉,市住建委(市精细化办)将联合平安上海建设协调小组办公室、市公安局、市房屋管理局、市城管执法局等相关部门,开展为期3个月的“群租”治理专项行动。
芷江西路街道整治“群租”。 本文图片均为 上海市住建委 图
通过“铁脚板”的力量,实现全流程治理
作为静安区唯一一个不与外区接壤的“内陆型”街道,芷江西路街道社区生活便利,外来人口多且流动频繁,生活成本相对较低,在带来房屋租赁市场活跃的同时,“群租”乱象也在辖区内不可避免地出现并蔓延。
作为城市治理的“最后一公里”,属地化管理具有先天优势。芷江西路街道创新运用“七步工作法”——即通过“巡查、发现、报告、录入、督办、查处、监管”七个步骤的相互衔接、形成闭环式工作模式,通过“铁脚板”的力量,实现了对“群租”房从发现、整治到长效监管的全流程有效治理。
芷江西路街道整治“群租”。
数据显示,7月以来,街道平安办牵头派出所、城管执法、城运中心、市场所等部门每天分4组开展整治,累计排摸“群租”390户,现已完成整治225户,物业公司约谈劝退9户。现在,街道依然保持着每周15%-20%的存量点位整治力度,确保在“十一”前完成第一轮全覆盖整治。
为二房东群体开发“安居张江”小程序
随着国家科创中心战略的持续推进,越来越多的科创人才和建设者涌入张江,人口的迅速导入催生庞大的租赁市场。
工作人员在张江镇现场采集租赁信息。
经过数年“群租”综合治理,张江镇探索出一套“群租”治理经验——“政府+市场”双驱动,“数据+应用”双落地,并被全市推广。最值得一提的是,张江镇深谋“数据应用”高效采集这一源头活水,把城市管理精细化落在实处。
张江镇有租赁住房20428套,其中合租房14604套,占比71.5%,外来人口15万左右,如此庞大的数据量和流动性,靠原始的上门排摸和表格登记已无法满足数据采集的要求。
为此,张江镇为二房东群体专门开发“安居张江”小程序,其功能涵盖房源查询、合同管理、租客管理、收入记账等租赁房管理日常所需。通过引导二房东对小程序的日常使用,同步实现出租房、租客等信息的云端更新。在数据完善的基础上,进一步探索租赁房屋网上登记备案、居住证办理绿色通道等数字化便民应用场景落地。
整治现场
目前,上海正按照城市数字化转型要求,加快“群租治理”应用场景的推广应用,智慧赋能,形成从发现、处置、督办到考核的管理闭环,为人民群众营造安全、舒适的住宅小区居住环境。
(原题为《铁脚板+大数据,上海将开展为期3个月的群租治理专项行动》)
责任编辑:张杏梅
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