9月8日上午，台州市政协副主席林虹带领市政协委派民主监督小组成员，赴市综合行政执法局围绕“加强小区物业管理”开展民主监督调研。市政协委派民主监督小组先后考察了椒江区紫薇花园小区和海天苑小区，了解了两个小区“监事会怎么运作”“党建怎么搞”“物业跟业委会怎么相处”等基本情况。座谈会上，市综合行政执法局局长朱立国介绍了台州市物业管理工作的相关情况。
近年来，我市物业服务行业呈现快速发展态势，行业规模快速增长，服务内容不断深化，服务覆盖面不断拓展，几乎已经覆盖到了不动产管理的所有领域。截止2021年8月，全市共有物业服务企业276家，从业人员总数接近3万人，经营管理人员1100多人，年经营收入9.6亿元。全市物业住宅小区共计823个，总建筑面积约为7500多万平方米，小区业主达200余万人，约占全市人口的三分之一。全市共归集物业专项维修资金50余亿元。与会人员畅所欲言，结合自身在小区生活中遇到的问题积极建言献策。陈军华  市政协常委、港澳台侨委副主任
目前，各个小区的物业管理水平存在较大差距，物业和业委会的关系也是天差地别。接下来，要进一步融洽物业和业委会的关系，做到“东家和管家”共同管好小区。陈  诚  民革台州市委会专职副主委
业委会的能力，直接关系到小区的管理水平。相关部门要加强对业委会的培训和指导，要完善物业公司的招投标管理制度，实现行业优胜劣汰。小区业主也要努力提高自治能力。许建俊  民革市直三支部主委，台州市水政监察支队负责人
作为一名业委会主任，我深感物业管理工作的困难。希望综合行政执法局进一步加强对小区内违章搭建的前期执法力度，引导物业和业委会做好管理工作。郑春天  民革市直四支部主委，浙江鼎鑫律师事务所主任
小区管得好不好，关键在于业委会班子建得强不强。有关部门要协助小区和社区选贤任能，宣传好物业管理相关的法律法规，积极借力数字赋能推动管理手段创新。俞  淼  中国日用品商城股份有限公司副总经理
要选举有精力、有能力、有公德心的人担任业委会主任，这是提升小区物业管理水平的第一步。陈文彬  中国音乐家协会会员、中国声乐学会会员、台州市表演艺术家协会主席、黄岩区文化广电旅游体育局副局长
物业管理水平要与社会发展相适应，要积极引起更多的高素质物业管理人才，为小区业主提供高质量的物业服务。林虹充分肯定了市综合行政执法局在2017年接管物业管理工作后所作的努力和取得的成绩。她指出，近几年，台州市物业管理水平有了明显的提升，尤其在法律法规、规章制度的出台，以及物业费的收缴管理等方面有了明显改观。但是，依然存在部分物业管理水平较低、业委会选举不透明、“低小散”物业公司低价竞争、低品质服务、老旧小区安全隐患、卫生死角等顽固问题急需解决。
林虹对物业管理工作提出六点建议：一是以大数据为依托，联合相关部门，破解选举难题，引导退休干部、党员、热心人成为小区业委会的“生力军”；二是对物业公司和业委会加强指导培训，提高服务水平和管理能力；三是要加强对物业公司的监管力度，规范招标合同、明确服务界限和收费区间；四是要帮助业委会解决老旧小区大修问题，如外墙脱落、漏水、大型设备损坏等；五是要加强部门联动，打通小区收费、管理等信息的大数据网络，便于日常监管；六是对全市住宅小区进行分类管理，探索将物业住宅小区纳入基层全科网格等工作，优化社区治理，真正打通物业管理工作的“最后一公里”。